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お店を始めたい。
そう思ったとき、意外と大きなハードルになるのが「ゼロから店舗をつくる」ということ。
内装を考えて、厨房をつくって、設備をそろえて……。
もちろん、理想のお店を一からつくる楽しさもあります。
でも、
「できるだけ初期費用を抑えたい」
「なるべく早く営業を始めたい」
「まずは今ある設備を活かしてスタートしたい」
そんな方に、今回ご紹介したいのがこちらの店舗です。
熊谷・鎌倉町にある「居酒屋居抜き」
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場所は、熊谷市鎌倉町。
JR高崎線「熊谷駅」から徒歩12分の立地です。
建物は6階建ての2階部分で、専有面積は58.00㎡。
そして何よりのポイントが、居酒屋の居抜き物件であること。
現在の店舗設備や内装を活かしながら、新しいお店づくりを考えられる物件です。
「居酒屋をもう一度やりたい」という方はもちろん、
少し手を加えて別の飲食店へ。
コンセプトを変えて新しいお店へ。
既存の店舗を活かして、自分らしい空間へ。
そんな使い方も検討できそうです。
「空っぽ」から始めなくていい
店舗探しでは、家賃だけでなく、
「内装にいくらかかるのか」
「設備はどこまで揃っているのか」
「営業開始までどれくらいかかるのか」
という点も重要です。
今回の物件は、清掃・簡易修繕後の現状渡し。
すべてを新しくするのではなく、今あるものをどう活かすか。
そこからお店づくりを考えてみるのも、ひとつの方法です。
夜のお店にも、週末のお店にも
こちらは飲食店利用が可能で、24時間利用・土日祝日の利用も可能。
時間帯や営業スタイルを限定せず、店舗の可能性を考えられるのもポイントです。
「昼はランチ、夜はお酒を楽しめるお店」
「仕事帰りにふらっと立ち寄れる居酒屋」
「週末だけ営業するお店」
など、アイデア次第でいろいろな営業スタイルが考えられます。
もちろん、実際の利用については契約条件や各種法令等の確認が必要です。
家賃は月額10.45万円
賃料は月額104,500円。
礼金なし、敷金3ヶ月、敷引3ヶ月となっています。
「いつか自分のお店を持ちたい」
そう考えている方にとって、居抜き店舗は一つの選択肢になります。
大切なのは、物件を見てからお店を考えるのではなく、
「この場所で何をしたいか」から物件を見ること。
鎌倉町という場所で、
どんな料理を出すのか。
どんな人に来てもらうのか。
どんな雰囲気のお店にするのか。
ぜひ一度、現地を見ながら想像してみてください。
熊谷で店舗をお探しなら、エイブルネットワーク熊谷駅前店へ
株式会社住まいる館では、熊谷市を中心に店舗・事業用物件のご紹介を行っています。
「飲食店を始めたい」
「居抜き物件を探している」
「できるだけ初期費用を抑えたい」
など、これから出店を考えている方もお気軽にご相談ください。
今回ご紹介した物件は、
熊谷市鎌倉町／T1 KAMAKURAビル 201号室
「実際に見てみたい」という方も、ぜひお問い合わせください。
あなたなら、この場所でどんなお店を始めますか？
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